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최종 업데이트: 2026-05-29 13:10
2025타경1376
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1376 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 북구 화명대로 5, 아덴펜트하우스 2층 201호외1개호입니다. 부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-25 00:00:00입니다. 최저가는 736,400,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 북구 화명대로 5, 아덴펜트하우스 2층 201호외1개호
(부산광역시 북구 화명동 2270-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.74㎡ (6.88평)
건물: 119.60㎡ (36.18평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 화명대로 5, 아덴펜트하우스 2층 201호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)뉴진컴퍼니 / (주)뉴진컴퍼니 |
| 채권자 | 진해수협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
1,052,000,000
최저가
736,400,000
보증금
73,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 1,052,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-25 | 736,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-30 | 515,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 360,836,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 화명동 2270-5(23층중2층 201호) | 21.01.01 | 59.128㎡(17.89평) / 영업이 중단된 상태 | 312,000,000 | |
| 건2 | 화명동 2270-5(23층중2층 202호) | 21.01.01 | 60.468㎡(18.29평) / 영업이 중단된 상태 | 319,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 명진초등학교 남서측 인근에 위치하는 아덴펜트하우스로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 화명역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. * 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설 및 상업시설 부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 광대로(고가도로포함)에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 근린생활시설임. * 각 호실 벽체 구분 없이 일체로 사용중임. * 종전상호는 “아덴블랑제리” 커피 매장이나 현장조사시 영업이 중단된 상태임. * 내부의 영업시설 등이 이전된 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-05-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:637,980,000 | |
| 2(을4) | 2023-05-26 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 2,100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-12-26 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-03-25 | 가압류 | 동OOOOOO | 168,580,436 | 소멸 | 2024카단283 |
| 5(갑6) | 2024-04-11 | 가압류 | 광OOO | 130,000,000 | 소멸 | 2024카단102234 |
| 6(갑7) | 2025-04-16 | 임의경매 | 진OOO | 1,870,246,998 | 소멸 | 2025타경1376 |
| 7(갑8) | 2025-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |