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최종 업데이트: 2026-05-29 13:11
2025타경1192
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1192 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사상구 덕포동 422-8입니다. 부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-25 00:00:00입니다. 최저가는 899,147,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 사상구 덕포동 422-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 덕포동 422-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김명희 / 김명희 |
| 채권자 | 권기태 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
1,284,496,000
최저가
899,147,000
보증금
89,914,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 1,284,496,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-25 | 899,147,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-30 | 629,403,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 440,582,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕포동 422-8 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,침수위험지구,제2종일반주거지역 / 도로 746.8㎡ (225.91평) | 1,720,000 | 1,284,496,000원 |
현황 및 위치
* 부산광역시 사하구 덕포동 소재 부산도시철도 2호선 "덕포역" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 전통시장 내 점포 및 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "덕포역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편임. * 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로(폭 약 6미터)로 이용중임. * 남측 및 북측으로 폭 6미터, 동측으로 폭 20미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지는 지목 및 현황상 “도로”로서 사실상의 사도(자기 토지의 편익 및 건축허가 또는 지목변경을 위해 설치한 도로 등)로 이용중이며 폭은 약 6미터 임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-11-16 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2017-07-17 | 근저당 | 권OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2020-09-28 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2021-03-02 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2021-12-21 | 근저당 | 권OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-06-27 | 가압류 | 박OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2022카단144 , 청구금액:김명희 금30,000,000원, 김정관 금30,000,000원 |
| 7(갑7) | 2022-06-27 | 가압류 | 박OO | 12,000,000 | 소멸 | 2022카단145 |
| 8(을10) | 2024-06-18 | 근저당 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 9(을11) | 2024-08-08 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 10(을12) | 2025-03-19 | 근저당 | 백OO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 11(갑11) | 2025-04-10 | 임의경매 | 권OO | 288,229,041 | 소멸 | 2025타경1192 |