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최종 업데이트: 2026-04-24 16:01
2025타경9697
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 금천구 가산동 140-76)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.72㎡ (1.43평)
건물: 19.77㎡ (5.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 가산동 140-76 |
| 소유자 / 채무자 | 신동진 / 신동진 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
224,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 143,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 114,688,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김규식 | 주거용 904호 |
전입: 2024-08-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 윤영주 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-17
확정: 2022-02-18 배당: 2024-03-22 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 21.12.30 | 19.77㎡(5.98평) / 오피스텔 | 134,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지 오거리" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다가구주택, 단독주택, 지 식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역이 소재하는 증 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 가산동 140-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-16 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(건물전부) | 윤OO | 218,000,000 | 전입:2022.02.17확정:2022.02.18 | |
| 3(갑5) | 2025-04-22 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 10,568,266 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9697 |
관련 문서 (PDF)
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