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최종 업데이트: 2026-05-22 07:59
![2025타경100587 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, CROWN34 4층 403호 다세대(빌라)[공급22평형] 경매 이미지](/storage/auctions/18984/2G0tkBYAv2It.jpg)
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2025타경100587
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경100587 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, CROWN34 4층 403호입니다. 부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 233,800,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, CROWN34 4층 403호
(부산광역시 사하구 하단동 604-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 13.98㎡ (4.23평)
건물: 57.11㎡ (17.28평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, CROWN34 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미원건업 / (주)미원건업 |
| 채권자 | 온천새마을금고 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
334,000,000
최저가
233,800,000
보증금
23,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 334,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 233,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 163,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 114,562,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 20.03.26 | 57.11㎡(17.28평)[공급22평] / 다세대주택 | 233,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 직선거리 약 210m 지점 에 위치하고 있는 CROWN34(현칭) 4층 403호로서, 인근 주변은 공동주택·업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. * 세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 8m 내외 폭의 도로와 접함.
참고사항
* 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-15 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-07-15 | 근저당 | 온OOOOOO | 116,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-04-22 | 가압류 | 주OOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2024카단52066 |
| 4(갑7) | 2024-06-12 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 169,344,858 | 소멸 | 2024타경105769, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑8) | 2025-01-23 | 임의경매 | 온OOOOOO | 196,287,480 | 소멸 | 2025타경100587 |
| 6(갑9) | 2025-04-11 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 70,644,747 | 소멸 | 2025카단52030 |
| 7(갑10) | 2025-12-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |