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최종 업데이트: 2026-05-22 08:00
2025타경102239
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
2025타경102239 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 당리동 33-12입니다. 부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 139,482,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 사하구 당리동 33-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 당리동 33-12 |
| 소유자 / 채무자 | 박기환외 3명 / 박기환외 2명 |
| 채권자 | (주)세종재테크 |
| 배당종기일 | 2026-03-03 |
감정가
199,260,000
최저가
139,482,000
보증금
13,948,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 199,260,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 139,482,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 97,637,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 68,346,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 당리동 33-12 | 상대보호구역,준보전산지,제2종일반주거지역 / 임야 162㎡ (49.01평) | 1,230,000 | 199,260,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘낙동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 남하향 급경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지(일부 일시적 ‘전’)임 * 서측으로 노폭 약 6~5미터 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 본건 토지는 인접 도로와 약 1.2미터 내외의 지반 격차가 있음.
참고사항
* 토지대장상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘주거나지’(일부 일시적 "전")임. * 본건 토지는 인접도로와 약 1.2미터 내외의 지반 격차가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑17) | 2009-12-08 | 조성신지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 91/1000 | |
| 3(갑19) | 2011-10-06 | 김외교지분전부이전 | 고OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 90/1000 | |
| 4(갑20) | 2013-01-28 | 갑구13,17번최정희지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 매매, 182/1000 | |
| 5(갑21) | 2013-01-28 | 정의송지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 대물변제, 182/1000 | |
| 7(갑23) | 2025-02-06 | 고보현지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 매매, 90/1000 | |
| 8(갑24) | 2025-12-05 | 강제경매 | (OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102239 |