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최종 업데이트: 2026-05-22 08:00
2025타경11980
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경11980 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 울주군 울산역로 274, 울산역신도시동문디이스트 301동 2층 202호입니다. 울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 376,600,000원입니다.
| 소재지 |
울산광역시 울주군 울산역로 274, 울산역신도시동문디이스트 301동 2층 202호
(울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 47.18㎡ (14.27평)
건물: 125.95㎡ (38.1평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 울산역로 274, 울산역신도시동문디이스트 301동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 장수환 / (주)해강디앤씨 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
538,000,000
최저가
376,600,000
보증금
37,660,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 538,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 376,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 263,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 184,534,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 19.04.30 | 125.954㎡(38.1평) / 근린생활시설(공실) | 376,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산KTX역세권복합특화단지" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 내 상가지대료서, 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임. * 가장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다. * 본건 남서측 및 남동측으로 광대로, 북동측으로 중로에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-05-28 | 소유권보존 | 해OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-18 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:강남새마을금고 |
| 3(갑2) | 2021-09-08 | 소유권이전(증여) | 장OO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2022-07-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-11-15 | 압류 | 울OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-06-16 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 804,147,432 | 소멸 | 2025타경11980 |