목록으로
최종 업데이트: 2026-05-29 13:15
2025타경34300
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경34300 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 역곡로 64, 태건타운 1층 101호입니다. 인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 357,700,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로 64, 태건타운 1층 101호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 100)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.71㎡ (6.26평)
건물: 39.87㎡ (12.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 역곡로 64, 태건타운 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 채희정 / 채희정 |
| 채권자 | 고흥군수협 |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
511,000,000
최저가
357,700,000
보증금
35,770,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 511,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 357,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 250,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 175,273,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은경 | 점포 1층 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 20.07.16 | 39.87㎡(12.06평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 408,800,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 서측 인근에 위치, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 사다리형의 토지를 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 55 ~ 65M, 서측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 근린생활시설로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-07-28 | 소유권보존 | 채OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-07-28 | 근저당 | 고OOOOOOOOOOO | 1,960,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-08-26 | 임의경매 | 고OOOOOOOOOOO | 1,266,990,763 | 소멸 | 2025타경34300 |