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최종 업데이트: 2026-05-05 07:11
2024타경113252
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81-4 |
| 소유자 / 채무자 | 박유란 / 박유란 |
| 채권자 | 채무자 박유란의 파산관재인 최영섭 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
129,635,800
최저가
90,745,000
보증금
9,074,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 129,635,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 90,745,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 63,522,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 44,465,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 길천리 산81-4 | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 / 임야 179.8㎡ (54.39평) | 721,000 | 129,635,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 장안천야구장 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 공동주택, 임야, 농경지 및 주거나지 등이 혼재해 있습니다. * 포장도로에 접해있어 차량접근이 가능합니다. * 부정형의 토지로 평탄화 된 토지임야 상태입니다. * 본건 북측 및 남서측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 지분매각 * 토지상의 일부에 소나무 등 활잡목이 자생하고 있으나, 토지상의 수목은 별도의 경제적가치가 없다고 판단되며 또한 거래관행상 임지상의 입목은 일체로 거래되는 바, 토지상의 수목은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-02-15 | 이만옥지분전부이전 | 박OOOOOO | 0 | 증여, 각 1/10 | |
| 2(갑4) | 2021-01-27 | 박유란지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/20, 거래가액 금80,000,000원 | |
| 3(갑6) | 2024-10-30 | 박유란지분파산 | 0 | 소멸 | ||
| 4(갑7) | 2024-12-16 | 박유란지분지분임의경매 | 최OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경113252, 채무자박유란의파산관재인 |
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