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최종 업데이트: 2026-05-05 07:19
2024타경112099
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 센텀디아이리더스 3층 303호
(부산광역시 수영구 광안동 89-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 3.62㎡ (1.1평)
건물: 19.53㎡ (5.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 센텀디아이리더스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 태대일 / 태대일 |
| 채권자 | (주)한별자산관리대부금융 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 77,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)별마루 | 점포 303호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
300,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 송유정 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-24
확정: 2024-07-24 배당: 2025-01-21 |
20,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 19.02.01 | 19.5258㎡(5.91평)[계약10평] / 오피스텔 | 77,000,000 | * 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 남측 인근 노선상가지역에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업용 부동산 및 병·의원, 금융기관, 업무시설, 위락시설 등 수영교차로 주변 상가지대로 제반 주위 환경은 무난시됨. * 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 환승역인 수영역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨. * 세장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 15층건 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 (주거용오피스텔)부지로 이용중임. * 서측으로 광대로 북측으로 소로한면에 각 접함.
참고사항
* 오피스텔임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-05 | 소유권이전(매매) | 태OO | 0 | 거래가액:124,200,000 | |
| 2(을3) | 2019-09-05 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 574,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:사상신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-11-12 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 483,582,088 | 소멸 | 2024타경112099 |
| 4(갑4) | 2024-11-25 | 가압류 | 부OOOOOOO | 26,291,655 | 소멸 | 2024카단2474 |
| 5(을4) | 2025-02-10 | 주택임차권(전부) | 송OO | 20,000,000 | 소멸 | 전입:2024.07.24확정:2024.07.24차:400,000 |
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