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최종 업데이트: 2026-05-05 07:32
2025타경51813
서울동부지방법원 본원 4계(02-2204-2408)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 광진구 뚝섬로66길 7, 힐하우스 4층 413호
(서울특별시 광진구 구의동 596-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.68㎡ (2.63평)
건물: 13.27㎡ (4.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 광진구 뚝섬로66길 7, 힐하우스 4층 413호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)태맨피엠 / (주)태맨피엠 |
| 채권자 | 재단법인 우체국물류지원단 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
174,000,000
최저가
139,200,000
보증금
13,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-15 | 139,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 111,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-14 | 89,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 재단법인우체국물류지원단 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-22 |
145,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 15.01.29 | 13.27㎡(4.01평) / 도시형생활주택(원룸형) | 52,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 "강변역" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근에 "강변역"이 위치하고, 인근 노선 버스 정류장 등이소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. * 평지의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2016-03-18 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2016-03-18 | 전세권(전부) | 재OOOOOOOOOOO | 145,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.03.18~2024.03.17 |
| 3(갑7) | 2025-07-23 | 임의경매 | 재OOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경51813 |
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