목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 16:07
2025타경10575
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로14가길 6-12, 예담파크빌 2층 201호
(서울특별시 강서구 방화동 556)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.65㎡ (5.64평)
건물: 31.34㎡ (9.48평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로14가길 6-12, 예담파크빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 양진순 / 양진선 |
| 채권자 | 우정욱 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
171,000,000
최저가
109,440,000
보증금
10,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-29 | 171,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 136,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 109,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 87,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손희연 | 주거용 201호 |
전입: 2020-01-07
확정: 2020-01-07 배당: 2025-07-10 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.07.18 | 31.34㎡(9.48평)[공급10평] / 주거용 | 51,300,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강서구 개화동 소재 지하철 5호선 “개화산역” 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 및 방산재래시장이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난함. * 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 “개화산역”이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. * 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2017-09-21 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-10-17 | 근저당 | 우OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-06-24 | 임의경매 | 우OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경10575 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다