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최종 업데이트: 2026-05-29 03:03
2025타경103856
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경103856 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강남구 삼성로69길 44, 구분건물 지층 비102호입니다. 서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-30 00:00:00입니다. 최저가는 242,400,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강남구 삼성로69길 44, 구분건물 지층 비102호
(서울특별시 강남구 대치동 916-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 34.72㎡ (10.5평)
건물: 76.98㎡ (23.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강남구 삼성로69길 44, 구분건물 지층 비102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이석원 / 이석원 |
| 채권자 | (주)서우에프앤비대부 |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
303,000,000
최저가
242,400,000
보증금
24,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 303,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-30 | 242,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 193,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-08 | 155,136,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 지하 | 09.08.05 | 76.98㎡(23.29평) / 근린생활시설 | 96,960,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선"한티역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 편입니다. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 남측으로 노폭 6M, 서측으로 노록 4M의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 현황서상 내용 : 이 사건 부동산 입구는 주차장에서 출입가능한 입구와 건물 내 엘리베이터를 통하여 출입가능한 입구가 있으나 호수표시가 없어 각 호수는 확인할 수 없음(점유자 부재)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2009-10-15 | 소유권보존 | 이OO | 0 | 가압류 등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을10) | 2020-09-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2020-09-25 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑24) | 2025-09-05 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 503,002,738 | 소멸 | 2025타경103856 |