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최종 업데이트: 2026-05-29 07:58
2025타경52088
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경52088 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 신흥역시네마타워 지하1층 비1053호입니다. 수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-29 00:00:00입니다. 최저가는 136,500,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 신흥역시네마타워 지하1층 비1053호
(경기도 성남시 수정구 신흥동 4124)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 1.77㎡ (0.54평)
건물: 7.84㎡ (2.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 신흥역시네마타워 지하1층 비1053호 |
| 소유자 / 채무자 | 김소윤 / 김소윤 |
| 채권자 | 서울강동농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
195,000,000
최저가
136,500,000
보증금
13,650,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-22 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-29 | 136,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 95,550,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 66,885,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)모두유통 | 점포 신흥역시네마타워비1053호 |
전입: -
확정: 2019-04-05 배당: - |
25,000,000
월 1,200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 지하1층 | 18.12.26 | 7.8413㎡(2.37평) / 판매시설(상점) | 136,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하고 있는바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함. * 장방형의 토지로서 판매시설, 제1종제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 건물 부지로 이용중임. * 본건은 남동측으로 노폭 약70미터, 북동측으로 약8미터, 북서측으로 약5미터, 남서측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 대부분 호실은 오픈상가로 이용되고 있으나, 본건은 유리벽체로 구분되어 사용중이고, 비1050호와 비1053호는 벽체의 구분없이 일체로 사용중이며, 판매시설(상호명:베이프크루)로 사용하고 있는 바 경매참여시 참고바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-03-19 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2020-03-19 | 근저당 | 서OOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-12-13 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2024카단828327 |
| 4(갑6) | 2025-01-15 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,000,000 | 소멸 | 2025카단60156 |
| 5(갑7) | 2025-04-29 | 임의경매 | 서OOOOO | 436,917,411 | 소멸 | 2025타경52088 |
| 6(갑8) | 2026-02-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2026-02-06 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |