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최종 업데이트: 2026-04-24 16:08
2025타경10863
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13가길 7, 트리빌리지 6층 603호
(서울특별시 강서구 등촌동 572-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 22.12㎡ (6.69평)
건물: 33.11㎡ (10.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13가길 7, 트리빌리지 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 유판수 / 유판수 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
260,760,000
최저가
260,760,000
보증금
26,076,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 260,760,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 208,608,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 166,886,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 260,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 208,608,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-29 | 166,886,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-28 | 133,509,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송하민 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-08-12
확정: 2022-07-06 배당: 2024-08-27 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 16.04.12 | 33.11㎡(10.02평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 154,800,000 | * 도시가스에 의한 난방시설등 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 대일고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 4m의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :등촌동 572-16 * 제시외 건물(테라스 소재 패널조 패널지붕(주거) 약 9.2㎡) 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-19 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2024-08-27 | 주택임차권(건물전부) | 송OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.12확정:2022.07.06 |
| 3(갑3) | 2025-07-04 | 가압류 | 애OOOOOO | 56,089,572 | 소멸 | 말소기준등기2025카단102750 |
| 4(갑4) | 2025-07-09 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 293,651,647 | 소멸 | 2025타경10863 |
| 5(갑5) | 2025-08-25 | 가압류 | 이OO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단14690 |
| 6(갑6) | 2025-09-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 25,384,203 | 소멸 | 2025카단15392 |
관련 문서 (PDF)
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