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최종 업데이트: 2026-05-29 13:22
2025타경2405
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경2405 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달서구 조암로 48, 원더풀스파랜드 3층 302호입니다. 대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 191,100,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 달서구 조암로 48, 원더풀스파랜드 3층 302호
(대구광역시 달서구 월성동 1540-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.53㎡ (8.63평)
건물: 68.88㎡ (20.84평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 조암로 48, 원더풀스파랜드 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박철 / 박철 |
| 채권자 | 월배농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-04 |
감정가
273,000,000
최저가
191,100,000
보증금
19,110,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-18 | 191,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-23 | 133,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-20 | 93,639,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정윤하 | 점포 302호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-10-13 |
10,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 09.09.30 | 68.88㎡(20.84평) / 근린생활시설(교습소) | 136,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암중학교" 북측 인근에 위치하며,주위로는 간선도로변 노선상가지대임. * 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며 교통상황은 간선도로변에 위치하여 대체로 양호함. * 8필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 왕복6차선 포장도로,북동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 월성동 817-2, 818-1, 818-4, 819, 994-15, 1427-13, 1538-1 1* 제시목록상 일부 지목은 "공장용지, 답”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-06-01 | 소유권이전(매매) | 박O | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을6) | 2018-07-27 | 근저당 | 월OOOOOOOOO | 575,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-02-10 | 근저당 | 월OOO | 80,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,382,000 | 소멸 | 2025카단5331 |
| 5(갑6) | 2025-05-08 | 가압류 | 대OOOOOOO | 87,900,000 | 소멸 | 2025카단4187 |
| 6(갑7) | 2025-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-08-05 | 임의경매 | 월OOO | 572,104,515 | 소멸 | 2025타경2405 |
| 8(갑9) | 2025-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-12-15 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |