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최종 업데이트: 2026-04-24 16:09
2025타경10926
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 83-1, 에코그로브빌리지10차 201동 2층 203호
(서울특별시 구로구 개봉동 316-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.83㎡ (6평)
건물: 29.81㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3가길 83-1, 에코그로브빌리지10차 201동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 종합건설리하(주) / 종합건설리하(주) |
| 채권자 | 장윤선외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
403,000,000
최저가
257,920,000
보증금
25,792,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 403,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 322,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 257,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 206,336,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이바울 | 주거용 미상 |
전입: 2024-09-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 23.06.02 | 29.81㎡(9.02평) / 주거용 | 241,800,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개명초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 모두 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 2필지 일단의 유사 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임. * 북서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고, 서측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :개봉동316-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-09-12 | 소유권이전 | 종OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(갑4) | 2025-07-24 | 강제경매 | 장OOOOOO | 116,614,903 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10926 |
| 3(갑5) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-09-09 | 가압류 | 최OO | 16,456,970 | 소멸 | 2025카단1416 |
| 5(갑7) | 2025-10-23 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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