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최종 업데이트: 2026-05-05 09:17
2024타경13783
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로29길 64, 골든프라자 1층 105호
(경기도 화성시 영천동 675-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 31.34㎡ (9.48평)
건물: 46.74㎡ (14.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 64, 골든프라자 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아코펀키코리아 / (주)아코펀키코리아 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동환전문 유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
751,000,000
최저가
525,700,000
보증금
52,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-24 | 751,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 525,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 367,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-19 | 257,593,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박석준 | 점포 105호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 박종설 | 점포 105호 일부 20㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 15.12.24 | 46.74㎡(14.14평) / 제2종근린생활시설 | 525,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 남측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약8~10미터의 포장도로로서 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
참고사항
* 본건은 북측 도로기준 및 공부상 1층 이나 남측 기준으로는 2층 인 바 경매진행시 참고하시기 바람.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-04-22 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2019-04-22 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 552,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-11-12 | 근저당 | 하OOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-05-01 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단2203 |
| 5(갑9) | 2024-09-24 | 소유권이전청구권가등기 | 류OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑10) | 2024-12-17 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 571,113,169 | 소멸 | 2024타경13783 |
| 7(갑11) | 2025-04-07 | 가압류 | 국OOO | 31,200,262 | 소멸 | 2025카단77 |
| 8(갑12) | 2025-10-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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