목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 16:10
2025타경10964
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로18길 17-19, 더원 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 966-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.98㎡ (4.53평)
건물: 22.20㎡ (6.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로18길 17-19, 더원 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현숙 / 김현숙 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-15 |
감정가
284,000,000
최저가
284,000,000
보증금
28,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 284,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 227,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 181,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 284,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 227,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-29 | 181,760,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-28 | 145,408,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재흥 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-22
확정: 2022-04-13 배당: 2024-04-30 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 22.03.11 | 22.2㎡(6.72평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 85,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "교남학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 2필지 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동966-10
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-20 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:274,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2024-04-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 274,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.22확정:2022.04.13 |
| 3(갑3) | 2025-02-11 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 309,088,503 | 소멸 | 2025타경10964 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다