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최종 업데이트: 2026-05-05 11:09
2025타경337
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 법수면 백산리 536-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 법수면 백산리 536-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신외진 / 최태훈 |
| 채권자 | 대구대서신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-30 |
감정가
68,817,000
최저가
68,817,000
보증금
6,881,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김태형 |
| 차순위 입찰가 | 73,888,800원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 68,817,000 |
진행 메모
매각 : 76,200,000 원 (110.73%)
(입찰 2 명,매수인:김태형 / 차순위금액 73,888,800원)
매각결정기일 : 2026.04.30 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 백산리 536-1 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 잡종지 870㎡ (263.18평) | 113,000 | 98,310,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 "백산동회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 공장지대, 태양광발전소부지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형 평지로서, 기준시점일 현황 "태양광발전소부지" 임. * 본건 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하고, 동측 으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지상에 소재하는 구조물(태양광시설), 기계기구(태양광 발전설비)는 매각에서 각 제외. * 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-06-17 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-01-03 | 근저당 | 대OOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-01-03 | 지상권(토지의전부) | 대OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.01.03~2050.01.0330년 |
| 4(갑6) | 2021-03-19 | 소유권이전청구권가등기 | (OOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑7) | 2023-09-05 | 가압류 | 신OOOOO | 76,500,000 | 소멸 | 2023카단11969 |
| 6(갑8) | 2023-11-02 | 가압류 | 군OOO | 30,620,184 | 소멸 | 2023카단443 |
| 7(갑9) | 2025-11-07 | 임의경매 | 대OOOOO | 1,226,399,880 | 소멸 | 2025타경337 |
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