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최종 업데이트: 2026-05-05 12:00
2025타경202
광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
광주광역시 남구 제중로 111, 남구서동영무예다음 101동 1층 104호
(광주광역시 남구 서동 291)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 61.49㎡ (18.6평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 남구 제중로 111, 남구서동영무예다음 101동 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 노영진 / 노영진 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
341,000,000
최저가
238,700,000
보증금
23,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 238,700,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조계현 | 주거용 104호 |
전입: 2017-12-20
확정: 2022-05-23 배당: 2025-02-05 |
236,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 17.02.03 | 84.9771㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 204,600,000 | * 남향 * 계단식 * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 광주광역시 남구 양림동 소재 호남신학대학교 북서측 인근의 서동에 위치하는 "남구서동영무예다음" 제101동 제1층 제104호(전유면적: 84.9771㎡)로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨. * 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임. * 본건 단지 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-09 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:270,700,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-09 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 93,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑14) | 2025-01-14 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 158,508,974 | 소멸 | 2025타경202 |
| 4(갑15) | 2025-03-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-03-19 | 가압류 | (OOOOOOOO | 22,620,000 | 소멸 | 2025카단51378 |
| 6(을4) | 2025-03-19 | 근저당 | (OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑17) | 2025-03-28 | 가압류 | 신OOOOO | 41,127,643 | 소멸 | 2025카단30431 |
| 8(갑18) | 2025-04-03 | 가압류 | 광OOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 2025카단51923 |
| 9(갑19) | 2025-05-01 | 가압류 | 우OOO | 12,817,327 | 소멸 | 2025카단659 |
| 10(갑20) | 2025-12-05 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑21) | 2026-03-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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