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최종 업데이트: 2026-04-24 20:00
2024타경103899
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 42, 우공아파트 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 922-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 7.94㎡ (2.4평)
건물: 26.36㎡ (7.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 42, 우공아파트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 손종호 / 손종호 |
| 채권자 | 신승연 |
| 배당종기일 | 2024-05-02 |
감정가
231,000,000
최저가
8,127,000
보증금
812,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-06-13 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-07-18 | 184,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-08-22 | 147,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-11-06 | 118,272,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-12-11 | 94,618,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-02-11 | 75,694,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-03-26 | 60,555,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-05-14 | 48,444,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-06-25 | 38,755,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-08-05 | 31,004,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-09-23 | 24,803,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-10-30 | 19,842,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-12-10 | 15,874,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-02-04 | 12,699,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-25 | 10,159,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-04-30 | 8,127,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신승연 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-01-30
확정: 2019-01-24 배당: 2024-01-29 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 18.09.19 | 26.36㎡(7.97평)[공급10평] / 주거용 | 92,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 사다리형 토지로서 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 922-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-31 | 공유자전원지분전부이전 | 손OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-02-16 | 주택임차권(건물 전부) | 신OO | 170,000,000 | 전입:2019.01.30확정:2019.01.24 | |
| 3(갑7) | 2023-11-03 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-02-01 | 강제경매 | 신OO | 182,395,783 | 소멸 | 2024타경103899 |
| 5(갑9) | 2024-02-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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