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최종 업데이트: 2026-05-05 13:27
2025타경33897
광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(광주광역시 북구 문흥동 21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 북구 문흥동 21 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 서광주농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
107,100,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-23 | 107,100,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문흥동 21문○○ | 자연녹지지역,개발제한구역 / 답 425㎡ (128.56평) | 252,000 | 107,100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "도동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 마을, 상가 등으로 이루어진 시가지주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임. * 본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임 * 부정형 저지로서, 전임 * 본건은 지적도상 동측 부분에 도로에 접해있으나 현황 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입 가능함.
참고사항
* 현황: 전 * 부정형 저지로 전임 * 지적도상 동측 부분에 도로에 접해있으나 현황 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입 가능함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-08-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:124,400,000 | |
| 2(을11) | 2018-11-08 | 근저당 | 서OOOOOOOOOO | 118,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2018-11-08 | 지상권(토지의전부) | 서OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.11.08~2048.11.08만30년 |
| 4(을13) | 2022-03-04 | 근저당 | 서OOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-09-15 | 임의경매 | 서OOOO | 174,052,698 | 소멸 | 2025타경33897 |