목록으로
최종 업데이트: 2026-05-05 13:36
2025타경34352
광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(광주광역시 동구 산수동 723)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.26㎡ (4.31평)
건물: 35.78㎡ (10.82평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 동구 산수동 723 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에이치엠홀딩스 / (주)에이치엠홀딩스 |
| 채권자 | 이재상 외 1명 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
301,000,000
최저가
210,700,000
보증금
21,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 210,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 168,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-27 | 134,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이시연 | 점포 121동 8호전체 |
전입: -
확정: 2025-11-17 배당: 2025-11-19 |
10,000,000
월 880,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하1층 | 19.03.28 | 35.78㎡(10.82평) / 근린생활시설 | 301,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음 * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨 * 사다리형 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임 * 본건 서측 및 남측으로 폭 약 17m, 북측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함
참고사항
* 공부상 지하1층이나 현황은 접면도로를 기준으로 1층임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-08-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:298,006,000 | |
| 2(을1) | 2019-08-28 | 근저당 | 동OOOOOOO | 202,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-04-01 | 근저당 | 이OO | 19,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-11-12 | 임의경매 | 이OO | 46,935,615 | 소멸 | 2025타경34352 |
| 5(갑5) | 2026-01-27 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 145,526,400 | 소멸 | 2026타경30267 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.