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최종 업데이트: 2026-05-05 13:41
2025타경34478
광주지방법원 본원 8계(062-239-1672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(광주광역시 북구 신안동 478-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 6.55㎡ (1.98평)
건물: 21.29㎡ (6.44평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 북구 신안동 478-5 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 하나로 / 유한회사 하나로 |
| 채권자 | 이찬희 |
| 배당종기일 | 2026-02-23 |
감정가
42,000,000
최저가
29,400,000
보증금
2,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 29,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 23,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-27 | 18,816,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정찬양 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2019-07-08 배당: - |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 04.10.29 | 21.29㎡(6.44평)[계약10평] / 오피스텔 | 42,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안동삼익아파트" 북측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주상복합지대이고 북측 인근에 전남대학교가 소재함 * 본건까지 차량 접근 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함 * 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임 * 북측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-11-20 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2024-02-02 | 가압류 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단50629 |
| 3(갑4) | 2025-12-03 | 강제경매 | 이OO | 57,397,260 | 소멸 | 2025타경34478, 이찬희 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(을5) | 2026-02-06 | 주택임차권(전부) | 정OO | 40,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2019.07.08 |
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