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최종 업데이트: 2026-05-05 13:58
2025타경669
대전지방법원 서산지원 4계(041-660-0694)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-3 |
| 소유자 / 채무자 | 강재원 / 강재원 |
| 채권자 | 성연농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-22 |
감정가
28,560,000
최저가
19,992,000
보증금
1,999,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 28,560,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 19,992,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-08 | 13,994,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-12 | 9,795,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 예덕리 산96-3 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 1190㎡ (359.98평) | 24,000 | 28,560,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 소재 "하솔마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. * 부정형 완경사지로 자연림임. * 지적도상 맹지이나 인접토지의 노폭 약 3m 포장도로를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 지상에 소재하는 수목 등은 토지와 함께 거래되는 관행에 따라 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-04-29 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:25,000,000 | |
| 2(을1) | 2015-04-28 | 근저당 | 성OOO | 44,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-04-28 | 지상권(토지의전부) | 성OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.04.28~2045.04.2830년 |
| 4(갑4) | 2025-04-10 | 가압류 | 성OOO | 56,581,080 | 소멸 | 2025카단57 |
| 5(갑5) | 2025-04-11 | 가압류 | 농OOOOOOOOO | 27,775,886 | 소멸 | 2025카단56 , 청구금액:채권자 농업협동조합중앙회 25,500,000원, 채권자 성연농업협동조합 2,275,886원 |
| 6(갑6) | 2025-05-27 | 임의경매 | 성OOO | 117,853,536 | 소멸 | 2025타경669 |
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