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최종 업데이트: 2026-05-05 14:23
2025타경33775
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.84㎡ (6.3평)
건물: 64.61㎡ (19.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5 |
| 소유자 / 채무자 | 수협은행 / 기찬들(주) |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(변경전:동작신협) |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
300,000,000
최저가
210,000,000
보증금
21,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 210,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-09 | 147,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 102,900,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 19.03.11 | 64.61㎡(19.54평) / (주)블루웰 | 210,000,000 |
현황 및 위치
* 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 서측 인근에 위치. 인근은 부천옥길택지개발지구 내 상업업무지대임. * 대규모 택지개발지역 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. * 정방형 토지로서 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임. * 북서측으로 중로에 접함.
참고사항
* 공부상용도 의원이나 ""(주)블루웰""에서 이용중으로 보임.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-07-24 | 소유권이전(매매) | 기OOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-07-24 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:동작신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2023-07-24 | 소유권이전(신탁) | 수OOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2025-06-18 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경33775 |
| 5(갑5) | 2025-09-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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