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최종 업데이트: 2026-04-24 20:06
2024타경128843
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 방화동로5가길 19-5, 마곡킹덤비바체 10층 1004호
(서울특별시 강서구 방화동 612-197)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.10㎡ (1.85평)
건물: 17.03㎡ (5.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 방화동로5가길 19-5, 마곡킹덤비바체 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영란 / 권영란 |
| 채권자 | 김재한 |
| 배당종기일 | 2024-10-29 |
감정가
230,000,000
최저가
19,757,000
보증금
1,975,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-11 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-11 | 184,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-26 | 147,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-14 | 117,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-25 | 94,208,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-05 | 75,366,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-23 | 60,293,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-30 | 48,234,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-10 | 38,587,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-04 | 30,870,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-25 | 24,696,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-30 | 19,757,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재한 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-25 배당: 2024-07-16 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 21.07.12 | 17.03㎡(5.15평) / 주거용 | 69,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울시 강서구 공항동 소재 지하철 9호선 공항시장역 서측 인근에 위치하며,주변은 아파트단지 및 공동주택단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 9호선 공항시장역및 버스승강장이 소재 하여 대중교통사정 보통시됨. * 2필 일단지 부정형의 대체로 인접지대와 등고 평탄한 토지로서 다세대주택 및 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임. * 서측으로 노 폭 약 4-5미터 포장된 도로와 인접함.
참고사항
▶[관련사건내역] 고양지원 2024타경75320 이송후사건 * 외필지 : 방화동612-222
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-17 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 거래가액:240,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2024-02-08 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 230,000,000 | 전입:2021.09.17확정:2022.05.18 | |
| 3(갑5) | 2024-07-30 | 강제경매 | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경128843 |
관련 문서 (PDF)
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