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최종 업데이트: 2026-05-05 16:00
2023타경4634
수원지방법원 여주지원 1계(031-880-7445)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 용문면 다문리 428-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 용문면 다문리 428-42 |
| 소유자 / 채무자 | 송경식 / 송경식 |
| 채권자 | 지평농협 |
| 배당종기일 | 2024-01-15 |
감정가
162,384,500
최저가
82,586,000
보증금
8,258,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 117,979,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-20 | 82,586,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-08 | 57,810,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-12 | 40,467,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전명숙 | 주거용 목록3. |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-16 배당: 2023-11-10 |
60,000,000
월 0
|
0 | - |
| 한진주 | 주거용 목록3. |
전입: 2020-10-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 다문리 428-42 / 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,자연보전권역,가축사육제한구역 | 335 | 443,000원(249,900원) |
| 토지 | 2 | 다문리 428-35 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,자연보전권역,가축사육제한구역 / 도로 95㎡ (28.74평) | 146,000 | 13,870,000원 |
| 토지 | 3 | 다문리 428-49 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,도시지역,자연녹지지역,자연보전권역,가축사육제한구역 / 도로 0.75㎡ (0.23평) | 146,000 | 109,500원 |
현황 및 위치
* 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 직선거리 약900미터 지점에 위치하며, 인근일대는 야산 남사면에 조성된 전원주택단지로서 주위는 야산, 전원주택, 일부 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 지역임. * 왕복2차선 간선도로(연수로) 북동측 직선거리 약350미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 인근으로 6번국도(고가)가 통과하고 있음. * 1) 정방형의 토지로서 남하향의 완경사지를 축대를 이용하여 평탄히 조성하였으며, 제시외 주택부지로 이용중임. 2,3) 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 포장도로로 이용중임. * 1) 토2,3 토지 등을 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함 2,3) 남측으로 인접한 개인소유의 사도(428-52번지,지목:도로)와 연계되어 공도로 진출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각(토2,3는 지분매각임) * 토1) 지상에 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(주택)이 소재하며, 최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 토1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 제시외 건물이 소재하는 대지 상태임 * 본건 토지에 부합하는 수목, 석축, 급.배수설비 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2017-11-29 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2017-11-29 | 근저당 | 지OOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2017-12-01 | 근저당 | 정OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2018-07-25 | 근저당 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2019-07-25 | 근저당 | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑23) | 2021-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑24) | 2022-01-07 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑25) | 2023-09-26 | 가압류 | 근OOOOO | 23,950,000 | 소멸 | 2023카단1174 |
| 9(갑26) | 2023-10-04 | 임의경매 | 지OOO | 128,241,102 | 소멸 | 2023타경4634 |
관련 문서 (PDF)
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