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최종 업데이트: 2026-05-05 16:14
2024타경93116
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 동탄퍼스트빌스타 5층 비501호
(경기도 화성시 능동 1065-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.68㎡ (1.72평)
건물: 20.15㎡ (6.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 동탄퍼스트빌스타 5층 비501호 |
| 소유자 / 채무자 | 정혁준 / 정혁준 |
| 채권자 | 안용호 외 3 |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
76,000,000
최저가
53,200,000
보증금
5,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 53,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-03 | 37,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-14 | 26,068,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종우 | 주거용 비501호 |
전입: 2022-03-29
확정: 2022-03-29 배당: 2024-12-05 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 5층 | 14.08.08 | 20.15㎡(6.1평) / 업무시설(오피스텔) | 53,200,000 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 능동 "능리교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상용 주택, 공장, 아파트단지 등이 소재함. * 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황인 무난함. * 대체로 세장형으로 업무시설(오피스텔 등) 건부지로 이용중임 * 북서측으로 대로3류(25~30미터), 동측으로 중로1류(20~25미터) 도로에 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-05-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-10-15 | 강제경매 | 안OOOOO | 172,500,000 | 소멸 | 2024타경93116 |
| 5(갑7) | 2024-12-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단107170 |
| 6(갑8) | 2025-09-25 | 강제경매 | 김OO | 90,000,000 | 소멸 | 2025타경58036 |
관련 문서 (PDF)
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