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최종 업데이트: 2026-04-24 20:08
2024타경134459
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67, 에이엔타워 8층 802호
(서울특별시 양천구 신월동 145-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.96㎡ (4.53평)
건물: 27.99㎡ (8.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 67, 에이엔타워 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 도찬우의 파산관재인 윤규상 / 파산자 도찬우의 파산관재인 윤규상 |
| 채권자 | 이윤민 |
| 배당종기일 | 2024-12-05 |
감정가
278,000,000
최저가
177,920,000
보증금
17,792,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-03-27 | 278,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-05-14 | 278,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 222,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 177,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 142,336,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-04
확정: 2021-01-05 배당: 2024-09-02 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 20.09.29 | 27.99㎡(8.47평) / 주거용 | 55,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 양서중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 가장형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택의 부지로 이용중임. * 북서측으로 소로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-17 | 공유자전원지분전부이전 | 도OO | 0 | 거래가액:269,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-07-12 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,128,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104179 |
| 3(을3) | 2023-07-19 | 주택임차권(전부) | 이OO | 269,000,000 | 전입:2021.02.04확정:2021.01.05 | |
| 4(갑4) | 2024-09-04 | 강제경매 | 이OO | 269,000,000 | 소멸 | 2024타경134459 |
관련 문서 (PDF)
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