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최종 업데이트: 2026-05-05 17:57
2025타경987
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 40, 구분건물 3층 304호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1030-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 15.44㎡ (4.67평)
건물: 27.39㎡ (8.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 효원로235번길 40, 구분건물 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이수경 / 이수경 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
173,000,000
최저가
121,100,000
보증금
12,110,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 121,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-03 | 84,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-14 | 59,339,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최세인 | 주거용 304호 |
전입: 2024-02-26
확정: 2024-02-26 배당: 2025-03-30 |
10,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 17.02.14 | 27.39㎡(8.29평)[공급10평] / 도시형생활주택_원룸형 | 103,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함 * 본건 토지는 세장형으로 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. * 본건은 소로한면 도로에 접하여 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-02-16 | 소유권보존 | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-02-21 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2017-04-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2025-03-12 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,279,197,784 | 소멸 | 2025타경987 |
| 5(갑4) | 2025-05-20 | 압류 | 수OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2026-03-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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