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최종 업데이트: 2026-05-05 19:51
2025타경55061
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 경수대로384번길 60, 소노하임 7층 705호
(경기도 수원시 권선구 권선동 1020-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.00㎡ (1.82평)
건물: 15.00㎡ (4.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 경수대로384번길 60, 소노하임 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)하우스빌더스 / (주)하우스빌더스 |
| 채권자 | 엔에이치투자증권(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
143,000,000
최저가
100,100,000
보증금
10,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 100,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-03 | 70,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-14 | 49,049,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신대영 | 주거용 |
전입: 2024-12-23
확정: 2024-11-12 배당: 2025-04-02 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 7층 | 22.02.17 | 15㎡(4.54평) / 도시형생활주택(원룸형) | 85,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 수원올림픽공원 남측 인근에 위치하며, 오피스텔 및 도시형생활주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 무난함. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 수원시청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-25 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-02-25 | 근저당 | 엔OOOOOOOOOO | 3,840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:수지신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2025-03-14 | 임의경매 | 엔OOOOOOOOOO | 3,362,663,696 | 소멸 | 2025타경55061 |
| 4(을4) | 2025-04-08 | 주택임차권 | 신OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2024.12.23확정:2024.11.12 |
| 5(갑4) | 2025-07-14 | 가압류 | 주OOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2025카단5409 |
| 6(갑5) | 2025-10-27 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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