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최종 업데이트: 2026-05-05 20:23
2025타경41877
수원지방법원 평택지원 6계(031-650-3093)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 안중읍 덕우리 565)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 안중읍 덕우리 565 |
| 소유자 / 채무자 | 망 신영호의 상속인 신현옥 외 3 / 망 신영호의 상속인 신현옥 외 3 |
| 채권자 | 한국농어촌공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
186,180,000
최저가
130,326,000
보증금
13,032,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 186,180,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-23 | 130,326,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕우리 565 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 / 답 2140㎡ (647.35평) | 87,000 | 186,180,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은공장, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 그 운행횟수 및 배차간격등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임. * 본건 남동측의 로폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
참고사항
☞현황서상 내용: 현황 논농사를 하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-06-25 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-07-05 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 234,570,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-04-28 | 소유권이전(상속) | 신OOOOO | 0 | 신현옥,심송수,신현주,신영수 각 1/4 | |
| 4(갑3) | 2025-05-09 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 141,909,560 | 소멸 | 2025타경41877 |
관련 문서 (PDF)
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