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최종 업데이트: 2026-05-05 20:26
2025타경503741
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 나성동 758)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.14㎡ (5.18평)
건물: 66.08㎡ (19.99평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 나성동 758 |
| 소유자 / 채무자 | (주)노블 / (주)노블 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2026-02-11 |
감정가
1,180,000,000
최저가
826,000,000
보증금
82,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 1,180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 826,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 578,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 404,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)세종노블이준형 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)세종전월산임붕철 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 세종전월산(주) | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2020-06-19 배당: 2021-03-15 |
100,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 15.10.23 | 66.08㎡(19.99평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) | 826,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 더휴리저브5단지아파트 서측 인근에 위치. 인근은 상업 및 업무시설 등이 혼재된 상업지대로서 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "상업 및 업무용" 건부지로 이용중임. * 동측으로 중로2류 및 서측으로 광로3류와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 109호. 110호는 구획시설 철거가 일시적인 것으로 물리적 복원이 가능한 것으로 조사됨 * 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도로서, 기준시점 현재 폐문상태임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-06-23 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2016-06-27 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 958,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:세종중앙신용협동조합 |
| 3(갑5) | 2019-06-26 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 1,257,411,232 | 소멸 | 2019카단51963 |
| 4(갑6) | 2020-08-12 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2021-03-15 | 상가건물임차권(전부) | 세OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 사업자등록일:2020.05.26확정:2020.06.19차:1,000,000원 |
| 6(갑10) | 2024-05-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2025-11-06 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 2,643,600,000 | 소멸 | 2025타경503741 |
관련 문서 (PDF)
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