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최종 업데이트: 2026-05-05 21:44
2025타경21276
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 연초면 한내리 935)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 96.62㎡ (29.23평)
건물: 84.88㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 연초면 한내리 935 |
| 소유자 / 채무자 | (주)시온토건 / (주)시온토건 |
| 채권자 | 극동글라스텍건설부문(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
243,000,000
최저가
170,100,000
보증금
17,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 170,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-10 | 119,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-14 | 83,349,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박순호 | 주거용 전부 |
전입: 2025-02-21
확정: 2023-08-09 배당: 2025-07-02 |
165,690,000
월 99,000
|
0 | 있음 |
| 패류살포양식수협 | 주거용 건물전부 |
전입: -
확정: 2023-08-09 배당: 2025-06-30 |
165,690,000
월 0
|
0 | - |
| 황왕산 | 주거용 미상 |
전입: 2025-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 24.05.31 | 84.884㎡(25.68평) / 주거용 | 194,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재‘거제한내공단’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공단, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 현황 공히"공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임. * 단지 외곽으로 포장도로가 게설되어 있으며, 주출입구는 남서측에 위치함.
전문가 코멘트
☞문건송달내역상 임금채권자가 존재합니다. 임금채권의 배당순위에 따라 임차인보다 우선 배당 될 경우 매수인이 인수해야 할 보증금이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-06-28 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2025-04-22 | 강제경매 | 극OOOOOOOOOOOO | 2,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경21276 |
| 3(갑3) | 2026-03-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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