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최종 업데이트: 2026-05-05 21:49
2025타경12148
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 신창면 가덕리 488-6 |
| 소유자 / 채무자 | 오인환 / 오인환 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-11-04 |
감정가
32,932,260
최저가
23,053,000
보증금
2,305,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 32,932,260 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 23,053,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-06 | 16,137,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-10 | 11,296,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가덕리 488-6 | 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역,접도구역,기타유류저장및송유설비 / 임야 1829.57㎡ (553.44평) | 18,000 | 32,932,260원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 아산시 신창면 가덕리 소재 "가덕2리마을회관" 남동측 근거리에 위치 하며, 주변은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편 시됨. * 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림 및 일부 분묘" 로 이용 중임. * 본건은 지적도상 맹지임
참고사항
* 지분매각임 * 본건 토지상에 소재하는 입목 등은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑12) | 2012-09-21 | 오홍근지분전부이전 | 오OO | 0 | 증여, 2/14 | |
| 3(갑13) | 2019-11-11 | 오인환지분가압류 | 대OOOOOOO | 41,109,279 | 소멸 | 말소기준등기2019카단54166 |
| 4(갑14) | 2019-11-12 | 오인환지분가압류 | 신OOOOO | 114,844,395 | 소멸 | 2019카단54307 |
| 5(갑19) | 2025-08-01 | 오인환지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 194,001,458 | 소멸 | 2025타경12148 |
| 6(갑20) | 2025-10-27 | 오인환지분가압류 | 하OOO | 137,043,193 | 소멸 | 2025카단825453 |
관련 문서 (PDF)
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