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최종 업데이트: 2026-05-05 21:59
2025타경5816
서울중앙지방법원 2022카단814823 소멸 5(갑5) 2025.02.27 압류 국(동고양세무서장) 소멸 6(갑6) 2025.03.11 압류 국(광주세무서장) 소멸 7(갑7) 2025.04.14 압류 고양시 소멸 8(갑8) 2025.09.29 임의경매 부일새마을금고 청구금액:1,117,828,000원 2025타경5816 소멸 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표입찰표작성네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 고양시 덕양구 주교동 38-13번지 고양 엘림프라자 105호 구분 표제부 호수
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 원당로 112, 고양엘림프라자 1층 105호
(경기도 고양시 덕양구 주교동 38-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.65㎡ (5.04평)
건물: 31.33㎡ (9.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 원당로 112, 고양엘림프라자 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 우리자산신탁(주) / (주)원테마종합건설 |
| 채권자 | 부일새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-19 |
감정가
478,000,000
최저가
334,600,000
보증금
33,460,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 478,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-28 | 334,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-02 | 234,220,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-06 | 163,954,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜코어넥스 | 점포 105호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 22.05.27 | 31.33㎡(9.48평) / 사무실((주)코어넥스) | 382,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 원릉역(교외선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. * 본건은 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-06-17 | 근저당 | 부OOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-06-17 | 소유권이전(매매) | 우OOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑5) | 2025-02-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-04-14 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-09-29 | 임의경매 | 부OOOOOO | 1,117,828,000 | 소멸 | 2025타경5816 |
관련 문서 (PDF)
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