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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경442
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 중구 계변로 54, 번영로드림파크 3층 307호
(울산광역시 중구 복산동 40-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 7.24㎡ (2.19평)
건물: 39.47㎡ (11.94평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 계변로 54, 번영로드림파크 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영기 / 박영기 |
| 채권자 | 문혜지 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
98,000,000
최저가
33,614,000
보증금
3,361,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 48,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 33,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문혜지 | 주거용 307호 전부 |
전입: 2019-10-08
확정: 2019-10-08 배당: 2025-01-15 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 16.06.13 | 39.465㎡(11.94평)[계약22평] / 업무시설(오피스텔) | 68,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 중구 복산동에 소재하며 "울산 MBC" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 대상까지 차량접근 가능하며 일반적 교통상황 보통임. * 부정형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임. * 주변 가로망상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-07-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2020-12-11 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-01-20 | 근저당 | 이OO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-08-08 | 주택임차권(전부) | 문OO | 85,000,000 | 전입:2019.10.08확정:2019.10.08 | |
| 5(갑8) | 2025-01-20 | 강제경매 | 문OO | 85,000,000 | 소멸 | 2025타경442 |
관련 문서 (PDF)
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