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최종 업데이트: 2026-05-05 22:37
2024타경12773
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 양산로 330-21, 라인빌리지107 2층 203호
(경기도 오산시 양산동 439-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.92㎡ (9.35평)
건물: 44.95㎡ (13.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 양산로 330-21, 라인빌리지107 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 씨에스엔터프라이즈(주) / 씨에스엔터프라이즈(주) |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동환전문 유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
165,000,000
최저가
115,500,000
보증금
11,550,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 115,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 80,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-12 | 56,595,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최용식 | 주거용 |
전입: 2021-01-29
확정: 2021-01-18 배당: 2025-02-04 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 20.12.23 | 44.95㎡(13.6평) / 도시형생활주택 | 99,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 정문" 북측 인근에 위치하며 인근으로는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임. * 인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-08 | 소유권보존 | 씨OOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-08 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 921,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-11-26 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,425,789,757 | 소멸 | 2024타경12773 |
| 4(을2) | 2025-02-11 | 주택임차권 | 최OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.29확정:2021.01.18 |
관련 문서 (PDF)
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