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최종 업데이트: 2026-05-05 22:55
2025타경511
광주지방법원 목포지원 6계(061-270-6696)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 286.85㎡ (86.77평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김종례 / 농업회사법인 유한회사 서부개발 |
| 채권자 | 광주어룡신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-26 |
감정가
123,866,050
최저가
86,706,000
보증금
8,670,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 123,866,050 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 86,706,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 69,365,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 55,492,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김창완 | 주거용 토지,건물 미상 |
전입: 2013-08-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 장영식 | 주거용 토지,건물 미상 |
전입: 2024-10-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용정리 616-3 | 계획관리지역,진입표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 전 731㎡ (221.13평) | 0 | 42,878,000원 |
| 건물 | 위지상조적조슬래브지붕 | 단층 | 농어촌주택 / 106.54㎡(32.23평) | 426,000 | 45,386,040원 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 용정리 616-3조적조 슬래브지붕 등 1.조적조 슬래브지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.경량철골조 렉산지붕, 4.블록조 스레트지붕, 5.경량철골조 아스팔트슁글지붕, 6.경량철골조 렉산지붕, 7.판넬조 판넬지붕, 8.판넬조 판넬지붕, 9.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 보일러실 | 3 | 187,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 13.28㎡(4.02평) / 150,000원 | 1,992,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 차양 | 11.6㎡(3.51평) / 35,000원 | 406,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 1.21㎡(0.37평) / 20,000원 | 24,200 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 부속사 | 28.4㎡(8.59평) / 385,000원 | 10,934,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 차양 | 4.81㎡(1.46평) / 35,000원 | 168,350 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 보일러실 | 2.8㎡(0.85평) / 64,000원 | 179,200 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 창고 | 110.23㎡(33.34평) / 192,000원 | 21,164,160 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 차양 | 4.68㎡(1.42평) / 25,000원 | 117,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 " 신촌마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임. * 본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. * 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임. * 본건 동측으로 노폭 약 8 M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 및 수목 포함) * 토지 현황 건부지, 전용허가 있음(허가일:1996.5.16. 목적:주거시설), 원상회복명령 가능성 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-12-17 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2022-11-04 | 근저당 | 광OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-09-25 | 임의경매 | 광OOOOO | 195,611,848 | 소멸 | 2025타경511 |
관련 문서 (PDF)
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