목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 00:04
2025타경11887
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 화산로 123, 골드테라스1 3층 301호
(울산광역시 북구 송정동 1232-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 45.67㎡ (13.82평)
건물: 181.80㎡ (54.99평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 화산로 123, 골드테라스1 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동근 / 이동근 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
767,000,000
최저가
536,900,000
보증금
53,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 767,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 536,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 375,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 263,081,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장석호 | 점포 3층 301호 181.80(㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-19 |
30,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 21.11.17 | 181.8㎡(54.99평) / 근린생활시설 | 536,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택 및 상업나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨 * 2필 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설 및 운동시설 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨
참고사항
* 외필지 :송정동 1232-7
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-12-22 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-12-22 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 3,840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남울산새마을금고 |
| 3(갑2) | 2024-07-02 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-29 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 3,149,706,622 | 소멸 | 2025타경11887 |
| 5(갑4) | 2025-06-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다