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최종 업데이트: 2026-05-06 00:12
2025타경12322
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 북구 호계동 1010-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 호계동 1010-10 |
| 소유자 / 채무자 | 방대제외 8명 / 방대제외 5명 |
| 채권자 | 최석진외3명 |
| 배당종기일 | 2025-11-06 |
감정가
543,712,000
최저가
380,598,000
보증금
38,059,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 543,712,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 380,598,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 266,419,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 186,493,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 호계동 1010-10 | 도시지역,장애물제한표면구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가...도시지역,장애물제한표면구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시개발구역,상대보호구역,절대보호구역 / 대 261.4㎡ (79.07평) | 2,080,000 | 543,712,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 " 은월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린 생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접토지 대비 등고 · 평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태임. * 본건은 동측으로 약 12 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
참고사항
* 인접 지번과의 경계가 불분명하여 지적측량 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1971-06-29 | 소유권이전(매매) | 최OOOOO | 0 | 최현석 최석진 최현우 각 1/3 | |
| 2(갑2) | 2012-06-11 | 최현석지분전부이전 | 최OOOOO | 0 | 재산상속, 최영관 최영순 최영희 각 2/24, 최지수 최광식 각 1/24 | |
| 3(갑3) | 2015-05-13 | 최현우지분전부이전 | 최OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 최지수 최지영 최민정 각 1/9 | |
| 6(갑11) | 2025-08-14 | 강제경매 | 최OOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12322 |
관련 문서 (PDF)
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