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최종 업데이트: 2026-05-06 00:17
2025타경1352
서울중앙지방법원 본원 8계(02-530-1818)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 98, 파로스프라자 비동 지1층 비25호
(서울특별시 관악구 신림동 1738-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.06㎡ (6.98평)
건물: 47.62㎡ (14.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 98, 파로스프라자 비동 지1층 비25호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)해피드림 / (주)해피드림 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
135,000,000
최저가
108,000,000
보증금
10,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-27 | 108,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 86,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 69,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장인창 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 330,000
|
0 | 없음 |
| 하나물류 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 지하1층 | 09.04.20 | 47.62㎡(14.41평) / 근린생활시설 | 54,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난향초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. * 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
참고사항
* 등기사항전부증명서, 집합건물 및 집합건축물대장 전유부상 지1층으로 표시되어 있으나 현장조사시 해당 층이 토지 단차로 인해 대상물건 소재 건물의 서측으로 진입시 지상1층으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2018-04-19 | 소유권이전(공매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2018-04-19 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 45,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑27) | 2024-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-05-30 | 근저당 | 조OO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑28) | 2025-04-29 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 71,924,350 | 소멸 | 2025타경1352 |
관련 문서 (PDF)
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