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최종 업데이트: 2026-05-06 00:35
2025타경6161
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 장항동 867)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.82㎡ (5.39평)
건물: 35.16㎡ (10.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 867 |
| 소유자 / 채무자 | 우영대 / 우영대 |
| 채권자 | 에프에스제이2509유동화전문 유한회사(변경전: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2026-01-21 |
감정가
134,000,000
최저가
93,800,000
보증금
9,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 93,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-30 | 65,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 45,962,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 코리아트랜스포트(주),오현수 | 주거및영업용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 715,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 07.02.28 | 35.16㎡(10.64평) / 업무시설(사무소) | 67,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 일산동구 장항동 "일산동구청" 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. * 세장형의 평지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. * 북서측 및 북동측으로 노폭 약15미터내외의 포장도로 및 노폭 25미터내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 본건의 주소는 `티2-312호(장항동,웨스턴돔1)되어 있으나 `티2-312호는 웨스턴돔2에 위치함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-03-22 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2009-01-08 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 123,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-09-05 | 가압류 | 신OOOOO | 16,683,387 | 소멸 | 2025카단18037 |
| 4(갑4) | 2025-10-27 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 362,200,000 | 소멸 | 2025타경6161 |
관련 문서 (PDF)
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