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최종 업데이트: 2026-05-06 00:44
2025타경65050
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 목동동 937-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 30.59㎡ (9.25평)
건물: 138.60㎡ (41.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 목동동 937-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정은경 / 정은경 |
| 채권자 | 에프에이치2503유동화전문유한회사 (변경 전 : 하나은행) |
| 배당종기일 | 2026-03-16 |
감정가
2,850,000,000
최저가
1,995,000,000
보증금
199,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 2,850,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 1,995,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-30 | 1,396,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 977,550,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤태균 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2026-03-11 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 21.07.15 | 138.6㎡(41.93평) / 제1종근린생활시설 | 1,995,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 「청암초등학교」 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 공히 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 「의료시설 및 근린생활시설」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약13m 내외 포장도로, 북동측으로 노폭 약 20m 내외 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 건물 관리가 원활하지 않은 것으로 조사됨(감정평가서 참조) * 전기 수급이 되지 않는 등 건물 관리가 원활하지 않은 것으로 조사됨
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:4,494,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-09-30 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 3,600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-09-30 | 근저당 | (OOOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-12-23 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,095,819,879 | 소멸 | 2025타경65050 |
관련 문서 (PDF)
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