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최종 업데이트: 2026-05-06 00:46
2024타경62116
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인(주)와우 / 농업회사법인 (주)와우 |
| 채권자 | 박준영 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
777,388,000
최저가
777,388,000
보증금
77,738,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-29 | 777,388,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 777,388,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 544,171,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 777,388,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동평리 57-1 / 국가산업단지,도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지...국가산업단지,도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지,대로3류(폭 25m~30m),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 521 | 212,000원(104,000원) |
| 토지 | 2 | 동평리 57-2 | 국가산업단지,도시지역,제3종일반주거지역,준주거지역,지구단위계획구...국가산업단지,도시지역,제3종일반주거지역,준주거지역,지구단위계획구역,주거용지,대로1류(폭 35m~40m),대로3류(폭 25m~30m),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 2826㎡ (854.87평) | 236,000 | 666,936,000원 |
현황 및 위치
* 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 "오송읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. * 1) 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임, 2) 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. * 1) 지적도상 맹지이나 인접필인 대상물건(5)를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 도로와 연계됨. 2) 대상물건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을16) | 2024-03-21 | 근저당 | 박OO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2024-03-21 | 지상권(토지의전부) | 박OO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.03.19~2054.03.19만30년 |
| 4(을18) | 2024-04-23 | 근저당 | 이OO | 1,028,400,000 | 소멸 | |
| 5(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 김OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 김OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 7(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 8(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 이OO | 114,000,000 | 소멸 | |
| 9(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 10(을19) | 2024-04-29 | 근저당 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 11(을20) | 2024-05-02 | 근저당 | 김OO | 321,600,000 | 소멸 | |
| 12(을20) | 2024-05-02 | 근저당 | 김OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 13(을20) | 2024-05-02 | 근저당 | 최OO | 384,000,000 | 소멸 | |
| 14(을20) | 2024-05-02 | 근저당 | 이OO | 109,200,000 | 소멸 | 중국인 |
| 15(을20) | 2024-05-02 | 근저당 | 민OO | 104,400,000 | 소멸 | |
| 16(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 김OO | 612,000,000 | 소멸 | |
| 17(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | |
| 18(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 조OO | 471,600,000 | 소멸 | |
| 19(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 심OO | 186,000,000 | 소멸 | |
| 20(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 송OO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 21(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 심OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 22(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 박OO | 234,000,000 | 소멸 | |
| 23(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 황OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 24(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 강OO | 230,400,000 | 소멸 | |
| 25(을21) | 2024-05-13 | 근저당 | 박OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 26(을22) | 2024-05-14 | 근저당 | 이OO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 27(을22) | 2024-05-14 | 근저당 | 유OO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 28(을22) | 2024-05-14 | 근저당 | 주OO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 29(을22) | 2024-05-14 | 근저당 | 양OO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 30(갑9) | 2024-10-16 | 임의경매 | 박OO | 3,000,000,000 | 소멸 | 2024타경62116 |
관련 문서 (PDF)
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