목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 20:15
2025타경658
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 424(등촌동), 가양역데시앙플렉스지식산업센터 5층 507호
(서울특별시 강서구 등촌동 14-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 9.65㎡ (2.92평)
건물: 43.26㎡ (13.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 424(등촌동), 가양역데시앙플렉스지식산업센터 5층 507호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성숙 / 김성숙 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
421,000,000
최저가
269,440,000
보증금
26,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 336,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 269,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 215,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사단법인청명근로장애인복지회 | 점포 507호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-10-31 |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 21.12.10 | 43.26㎡(13.09평) / 공장(지식산업센터) | 252,600,000 | * 지하 자주식 주차설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""등촌고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공장(지식산업센터), 오피스텔, 중소형 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재 하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "가양역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설 (근린생활시설, 업무시설) 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 34m 내외, 남동측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 등촌동 14-35 * 집합건축물대장상 "공장(지식산업센터)"으로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-03-31 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOOO | 374,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-08-27 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 321,878,260 | 소멸 | 2025타경658 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다