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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5411
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 794, 엘리움 2층 208호
(부산광역시 해운대구 좌동 1473-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.61㎡ (7.44평)
건물: 172.62㎡ (52.22평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로 794, 엘리움 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍정옥 / 홍정옥 |
| 채권자 | 해운대새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
1,930,000,000
최저가
945,700,000
보증금
94,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 1,930,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 1,351,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 945,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 661,990,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이태연 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국주택금융공사 | 주거용 1016호 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-20 배당: 2025-01-09 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한다희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-20 배당: 2023-09-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 11.05.30 | 172.62㎡(52.22평) / 근린생활시설 | 1,254,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 "장산역" 남서측 인근에 위치 하는 엘리움 2층 208호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "장산역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호시됨. * 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 30미터, 북서측으로 35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 우편함에는 상호가 `라이트짐 장산점`으로 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2014-05-30 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2016-11-23 | 근저당 | 해OOOOOOO | 1,144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-06-05 | 가압류 | 대OOOOO | 37,470,326 | 소멸 | 2025카단5757 |
| 4(갑10) | 2025-06-05 | 임의경매 | 해OOOOOOO | 895,705,210 | 소멸 | 2025타경5411 |
| 5(갑11) | 2025-06-19 | 가압류 | 부OOOOOOO | 12,589,683 | 소멸 | 2025카단53380 |
관련 문서 (PDF)
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