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2025타경51932

광주지방법원 순천지원 2계(061-729-5322)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
광주지방법원 순천지원 2계(061-729-5322) 매각기일 2026-06-01 00:00:00 사건번호 2025타경51932 최근 확인 2026-05-06 01:17 다음 확인 2026-06-02 09:00
소재지
-
(전라남도 고흥군 남양면 월정리 358-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 전라남도 고흥군 남양면 월정리 358-1
소유자 / 채무자 박태열 / 박태열
채권자 박대근
배당종기일 2025-11-17
감정가
10,170,000
최저가
7,119,000
보증금
711,900
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-20 10,170,000 유찰
2차 (진행) 2026-06-01 7,119,000
3차 (진행) 2026-07-20 5,695,000
4차 (진행) 2026-08-31 4,556,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 월정리 358-1 수산자원보호구역,가축사육제한구역,자연환경보전지역 / 전 282.5㎡ (85.46평) 36,000 10,170,000원
현황 및 위치
* 전라남도 고흥군 남양면 월정리 소재 "왕주마을" 남측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 산림지대 및 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지분매각 * 지상의 입목은 입목만으로서 경제적 가치가 경미한 점과 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함평가 하였음. * 토지는 장기간 경작이 이루어지지 않아 지상에 활성잡목이 소재하니 참고하시기 바람.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1981-08-31 소유권이전(매매) 박OOOOOO 0 각 1/2
2(을1) 2015-03-05 박태열지분전부근저당 박OO 60,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2024-04-09 박태열지분전부근저당 박OO 60,000,000 소멸
4(갑4) 2025-08-21 박태열지분임의경매 박OO 60,000,000 소멸 2025타경51932
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