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최종 업데이트: 2026-05-06 02:11
2024타경31940
춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 800-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 800-1 |
| 소유자 / 채무자 | 곽문규 / 곽문규 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2024-10-14 |
감정가
45,162,000
최저가
31,613,000
보증금
3,161,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-21 | 45,162,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 31,613,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-30 | 22,129,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-04 | 15,490,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원길리 800-1 | 공장설립제한지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 627.25㎡ (189.74평) | 72,000 | 45,162,000원 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. * 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. * 동측으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.
참고사항
* 지적경계불분명
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-01-18 | 곽명근지분전부이전 | 곽OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑3) | 2013-01-18 | 곽부근지분중일부이전 | 곽OO | 0 | 매매, 1/12 | |
| 3(갑5) | 2023-04-07 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 봉OOO | 36,583,319 | 소멸 | 말소기준등기2023카단43 |
| 4(갑6) | 2023-04-07 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 농OOOO | 209,741,596 | 소멸 | 2023카단45 |
| 5(갑7) | 2023-04-13 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 농OOOO | 55,806,510 | 소멸 | 2023카단809491 |
| 6(갑8) | 2023-04-19 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 농OOOO | 152,664,079 | 소멸 | 2023카단49 |
| 7(갑9) | 2023-04-20 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 농OOO | 26,940,720 | 소멸 | 2023카단8 |
| 8(갑10) | 2023-05-08 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 농OOO | 9,848,207 | 소멸 | 2023카단812118 |
| 9(갑11) | 2023-08-30 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 봉OOO | 26,782,972 | 소멸 | 2023카단20 |
| 10(갑12) | 2023-11-24 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 평OOOOOOO | 20,896,476 | 소멸 | 2023카단1265 |
| 11(갑13) | 2023-12-05 | 갑구2,3번곽문규지분가압류 | 대OOOOOO | 18,794,383 | 소멸 | 2023카단1269 |
| 12(갑14) | 2024-07-11 | 갑구2,3번곽문규지분강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 432,307,695 | 소멸 | 2024타경31940, 갑구6,8번 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 13(갑15) | 2025-12-02 | 갑구2,3번곽문규지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑16) | 2026-03-10 | 갑구2,3번곽문규지분압류 | 평OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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